Ponúkame Vám na predaj priestrannú slnečnú dvojgarsónku DE LUXE v Bratislave, mestská časť Petržalka v obľúbenej lokalite kúsok od centra mesta na Nobelovom námestí. Celková podlahová plocha bytu je 53,18 m2 (byt – 47,10 m2, pivnica – 1,58 m2, lodžia – 4,5 m2), nachádza sa na 12/12 poschodí panelového bytového domu s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: priestranná obývačka (cca 25 m2) s východom na zasklennú lodžiu a prechodom do malej kuchyne (cca 4,5 m2), samostatné izba (cca 8,5 m2), kúpeľňa spojená s WC, priestranná hala. STAV BYTU: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (elektroinštalácia len čiastočne), v rámci ktorej boli vymenené plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlahy (kombinácia laminát a dlažba), stierky, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, odsávač pár, umývačka riadu), sanita v kúpeľni, vstavaná šatníková skriňa v obývačke a na chodbe interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere. V rámci rekonštrukcie bola upravená aj dispozícia – vstup do kúpeľne je z kuchyne, čím sa jednoduchšie zabezpečí odvetranie kúpeľne. Upravená je aj lodžia – podlahy, handmade obklad na stenách, zasklenie fínskym systémom. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – zateplenie, nová strecha (zateplená nová fólia), okná na schodisku, stúpačky, spoločné priestory, vstupná brána, ukotvené lodžie. Spolu s bytom sa prevádza podiel na spoločných častiach a zariadeniach bytu a tiež spoluvlastnícky podiel na pozemku. Poloha bytu ponúka jednak kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň jednoduchý prístup na diaľničný obchvat a do centra mesta, neďaleko je Sad Janka Kráľa, ktorý môžu noví majitelia využiť na športové aktivity, prechádzky, či len tak na oddych, jedno z najkrajších námestí s množstvom zelene a lavičiek v Petržalky je priamo pod domom, cyklistická a korčuliarska dráha je na skok od bytového domu, z lodžie je výhľad na Bratislavský hrad. VÝHODY: - priestranný, zrekonštruovaný byt